❓ Acquistare casa: quante sorprese puoi evitare in anticipo?
Comprare casa è uno dei passi più importanti della vita, ma pochi sanno davvero valutare ogni dettaglio prima di firmare.
Soprattutto a Roma, dove immobili d’epoca, vincoli paesaggistici e regolamenti complessi possono trasformare un sogno in un incubo.
Uno studio di fattibilità ti permette di capire se la casa che ti piace è davvero adatta a te — prima di investire tempo e soldi.
❓ Cosa rischi se ti affidi a un architetto solo dopo l’acquisto?
Molte persone pensano all’architetto solo dopo aver firmato il rogito.
Risultato?
- Problemi strutturali o vincoli tecnici emergono quando è troppo tardi.
- Il budget di ristrutturazione esplode.
- Devi rinunciare a spazi o soluzioni che immaginavi.
Uno studio tecnico preliminare, invece, ti salva da errori costosi. È come avere una lente d’ingrandimento che mostra tutto ciò che l’occhio inesperto non vede.
❓ Quali informazioni ti dà uno studio di fattibilità?
Un vero studio di fattibilità è molto più di un semplice sopralluogo:
✔️ Analizza lo stato reale dell’immobile.
✔️ Verifica vincoli urbanistici e catastali.
✔️ Stima in modo preciso i costi di ristrutturazione.
✔️ Definisce la distribuzione interna più funzionale.
✔️ Valuta la potenzialità di valorizzazione dell’investimento.
Così puoi decidere se procedere, come negoziare meglio il prezzo o se è meglio guardare altrove.
❓ Perché è ancora più importante a Roma?
Roma è unica e meravigliosa, ma urbanisticamente complessa:
- Quartieri storici con Soprintendenza.
- Vincoli paesaggistici da rispettare.
- Piani regolatori che cambiano da strada a strada.
Un acquisto senza analisi preliminare può trasformarsi in una fonte di stress, vincoli infiniti o spese fuori controllo.
✅ Metodo FASHOME: proteggi il tuo investimento prima di firmare
Con il Metodo FASHOME, non aspetti di scoprire i problemi a cose fatte:
ti accompagno dal primo sopralluogo, con una stima tecnica precisa, la definizione del budget reale e una strategia per valorizzare la casa nel tempo.
In questo modo:
🎯 Eviti sorprese nascoste.
🎯 Sai subito cosa puoi o non puoi fare.
🎯 Trasformi ogni metro quadro in un investimento intelligente — che sia la casa dei tuoi sogni o un immobile a reddito.
Stai cercando casa a Roma da ristrutturare?
👉 Non restare da solo davanti a scelte rischiose.non sei mai solo: analizziamo insieme ogni opportunità e valutiamo come trasformarla in uno spazio che rispecchia davvero chi sei.
📞 Contattami per una consulenza personalizzata e scopri come possiamo trovare la casa perfetta per te, già prima di firmare.
👉 Leggi anche : Come scegliere la casa ideale da ristrutturare
Lascia un commento