Scopri i documenti necessari per acquistare casa in sicurezza. Evita errori e costi nascosti con i consigli pratici del Metodo FASHOME.
Guida ai documenti per acquistare casa in sicurezza
Comprare casa è una decisione importante. Tuttavia, molti si concentrano solo su estetica e prezzo. Spesso si dimentica l’aspetto più critico: la documentazione.
Verificare i documenti è l’unico modo per evitare imprevisti. Ti guiderò passo passo, come faccio con ogni cliente del Metodo FASHOME.
Acquistare casa: Documenti indispensabili
- Atto di provenienza
Dimostra la legittima proprietà. Deve essere registrato e in regola.
- Visura catastale
Controlla che i dati catastali siano corretti. Ti evita problemi con mutui o lavori futuri.
- Certificato di destinazione urbanistica
Fondamentale se pensi di ristrutturare. Verifica l’uso ammesso.
- Attestato di Prestazione Energetica (APE)
È obbligatorio. Indica i consumi energetici e può influire sul valore dell’immobile.
Acquistare casa: Documenti aggiuntivi da richiedere
- Permessi edilizi
Controlla SCIA, DIA e concessioni. Eviti di acquistare immobili irregolari.
- Conformità urbanistica e catastale
I due documenti devono combaciare. Se ci sono difformità, puoi intervenire prima del rogito.
- Compromesso (contratto preliminare)
Serve chiarezza su prezzo, tempistiche e responsabilità. Non firmare senza verifiche.
Approfondisci: Sopralluogo con architetto: vantaggi reali e decisivi
Errori da evitare assolutamente
• Non controllare ipoteche o vincoli
• Ignorare le difformità edilizie
• Perdere bonus per mancanza di documentazione
• Affidarsi a parole, senza riscontri tecnici
Leggi anche: Casa da ristrutturare: un’opportunità da non sottovalutare
Perché l’architetto ti tutela davvero
Con un architetto:
• Leggi i documenti in modo chiaro
• Scopri criticità invisibili a occhio nudo
• Ottieni supporto per mutui, ristrutturazioni e incentivi
• Valuti meglio il potenziale della casa
Scopri il valore di una consulenza strategica prima dell’acquisto.
Leggi anche: Mutuo per ristrutturazione: come funziona
Conclusione: compra consapevole
Verificare i documenti è la chiave per comprare casa senza brutte sorprese.
Con il Metodo FASHOME, trasformo la burocrazia in un percorso semplice e guidato.
Serve aiuto per acquistare casa?
Contattami per una consulenza completa.
Dal controllo dei documenti alla casa finita, con FASHOME non sei mai solo.
• Agenzia delle Entrate – Guida alla compravendita
• Notariato – Comprare casa: guida pratica
“COMPRARE CASA E’ UNA SCELTA.FARLO CON CONSAPEVOLEZZA E’ UN VANTAGGIO”
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