Hai trovato una casa da ristrutturare ma non sai come finanziare i lavori?
Il mutuo per ristrutturazione è la soluzione perfetta per trasformare un immobile da sistemare in un progetto su misura.
In questa guida scoprirai tipologie, documenti necessari, vantaggi e il supporto tecnico che ti offre il Metodo FASHOME.
Cos’è un mutuo per ristrutturazione
Un mutuo per ristrutturazione è un finanziamento pensato per coprire i costi dei lavori edilizi.
Può essere richiesto in due modalità:
- Mutuo acquisto + ristrutturazione: per chi compra casa e vuole ristrutturarla subito
- Mutuo solo ristrutturazione: per chi è già proprietario dell’immobile
È uno strumento flessibile, che ti permette di iniziare i lavori anche senza avere subito tutto il capitale disponibile.
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Quali interventi puoi finanziare
Le spese coperte dal mutuo dipendono dalla banca, ma solitamente includono:
- Rifacimento di impianti, tetti, pavimenti o strutture
- Miglioramento energetico (infissi, cappotto, pannelli solari)
- Redistribuzione interna degli spazi
- Arredi fissi e su misura (in alcune formule)
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Con il Metodo FASHOME ti aiuto a definire fin da subito quali interventi rientrano nei requisiti bancari, evitando perdite di tempo.
Quali documenti servono per richiedere il mutuo
Per ottenere un mutuo per ristrutturazione servono documenti tecnici precisi.
Tra i principali:
- Progetto preliminare dei lavori
- Computo metrico estimativo
- Visura catastale e planimetria
- Preventivo dettagliato dei costi
Con FASHOME ricevi tutta la documentazione già pronta nel formato richiesto dalle banche.
Così acceleri l’istruttoria e riduci il rischio di rifiuto.
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Attenzione ai preventivi troppo bassi
Uno degli errori più comuni? Presentare un preventivo al ribasso per rendere il progetto “più appetibile”.
In realtà, le banche cercano progetti solidi, realistici e ben documentati.
Un preventivo troppo vago o sottostimato può generare:
- Dubbi da parte della banca
- Richieste di integrazioni
- Tempi più lunghi per l’erogazione
Con il supporto tecnico del Metodo FASHOME, puoi stimare correttamente tempi e costi, migliorando l’affidabilità del tuo progetto agli occhi dei finanziatori.
Conclusione: finanzia il tuo progetto con visione e metodo
Il mutuo per ristrutturazione è una leva strategica.
Ti consente di valorizzare un immobile e realizzare una casa davvero su misura.
Con il Metodo FASHOME hai un supporto completo:
- Analisi tecnica dell’immobile
- Progetto personalizzato
- Documentazione pronta per la banca
Vuoi sapere se puoi accedere a un mutuo per ristrutturare?
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Insieme analizzeremo la fattibilità del tuo progetto, senza imprevisti e con la visione giusta.
Banca d’Italia – Mutui per ristrutturazione
BIBLUS
EUROANSA
“NON E’ IL BUDGET A LIMITARE I SOGNI, MA LA MANCANZA DI UN PIANO CONCRETO PER REALIZZARLI“
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